推荐淮安大运河98 淮安大运河98广场基金

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【关于“淮安大运河98广场基金”】：本募集资金用于购买淮安大运河98广场项目待开发地块土地使用权。、上海浩博认购本基金25%的份额作为劣后级，增加优先级投资安全边际；上海浩博与政府签订《投资开发协议书》，确定所投地块综合低价为98万/亩，极具价格优势，还款来源充分。
【淮安大运河98广场基金】：
项目规模：2亿
项目期限：6+3+3个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 9.0%；300万≤X 9.5%（到期付息）
【资金用途是什么】：
用于购买淮安大运河98广场项目待开发地块土地使用权。
【还款来源有哪些】：
项目投资收益。
【风控措施怎么样】：
1、上海浩博认购本基金25%的份额作为劣后级，增加优先级投资安全边际；
2、上海浩博作为劣后人出具《回购承诺函》承诺到期无条件回购本基金优先级份额本息，保障优先级投资人资金安全；
3、联合投资人江苏蓝岳投资集团与上海浩博签订《转让意向协议》以155万/亩，溢价购买本基金所投土地使用权，还款来源明确；
4、上海浩博与政府签订《投资开发协议书》，确定所投地块综合低价为98万/亩，极具价格优势，还款来源充分。
【项目亮点有哪些】：
1、项目位于江苏苏北淮安，区位、政策、价格优势明显；受当地政府高度重视，享有税收减免等政策红利；
2、投资期限短，9-12个月即可完成投资退出；
3、基金劣后级份额不低于25%；
4、上海浩博和江苏蓝岳双重回购保障基金安全按时退出；
5、江苏蓝岳投资集团，2016年总资产约30亿，溢价回购能力强；
6、基协备案已通过，恒丰银行对本基金资金全程监管，基金运营合法合规。
【精选优质项目推荐】：
※太平洋证券-政信16号，收益：9.2%-9.5%，规模：3亿，期限12+6个月
※方正东亚资本-鹏信2号，收益：7.9%-8.1%，规模：2亿，期限24个月
※晟视资产-润成新能，收益：8.0%，规模：3.05亿，期限12个月

★淮安大运河98广场基金
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